1、業(yè)主裝修房屋時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)如何管理？
業(yè)主或者物業(yè)使用人裝飾裝修房屋，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)；物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主或者物業(yè)使用人，并加強(qiáng)巡查。
2、業(yè)主房屋出租時應(yīng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)告知嗎？
物業(yè)出租的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)在簽訂物業(yè)租賃合同后，將物業(yè)承租人、出租期限、物業(yè)服務(wù)費用交納的約定等情況書面告知業(yè)主委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
3、在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)禁止以下行為。
（1）拆改房屋承重結(jié)構(gòu)；
（2）侵占、損壞物業(yè)的公共部位、公用設(shè)施設(shè)備；
（3）違法搭建建筑物、構(gòu)筑物；
（4）違反法律、法規(guī)和管理規(guī)約，以及未經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房；
（5）擅自改變房屋外貌，影響他人生活、工作或者市容環(huán)境；
（6）違反規(guī)定擺攤設(shè)點、占道經(jīng)營；
（7）違反規(guī)定傾倒垃圾、污水和雜物；
（8）在建筑物、構(gòu)筑物上涂寫、刻畫或者違反規(guī)定懸掛、張貼宣傳品；
（9）違反規(guī)定停放自行車和機(jī)動車輛；
（10）堆放易燃、易爆、劇毒或者含有放射性物質(zhì)的物品，排放有毒、有害物質(zhì)或者發(fā)出超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的噪音。
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